愛媛県西条市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

愛媛県西条市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された愛媛県西条市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して西条市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

愛媛県西条市の災害リスク・サマリー

地震

西条市の平均確率20.0%

愛媛県の平均:12.4%

西条市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:43.2%
  • 10~25%の地域:26.8%
  • 10%未満の地域:30.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

愛媛県では平均12.4%と、全国平均よりやや高い水準とされています。

西条市は全国平均と比較してかなり高い地震確率が示されています。西条市は愛媛県平均と比較して地震発生確率が高い水準です。

愛媛県内で地震リスクの高い市区町村

  • 新居浜市(20.9%)
  • 宇和島市(20.6%)
  • 西条市(20.0%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

西条市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m31.1%
  • 1m~3m12.4%
  • 0.3m~1m6.1%
  • 0.3m未満0.3%
  • 対象外区域割合50.1%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

西条市では津波浸水想定区域が確認されています。

土砂災害

西条市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

西条市では一定の地域が土砂災害警戒区域に指定されています。

河川と洪水

西条市の水災リスク

西条市における水害リスク分布

  • 水害ランク530.5%
  • 水害ランク417.6%
  • 水害ランク39.5%
  • 水害ランク219.6%
  • 水害ランク122.8%

水害ランクは西条市内の347地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

西条市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 猪狩川(氷見乙 / スコア:3.83)
  • 加茂川(黒瀬乙 / スコア:3.67)
  • 西谷川(氷見乙 / スコア:3.56)
  • 室川(朔日市 / スコア:3.45)
  • 渦井川(下島山甲 / スコア:3.33)
  • 払川(野々市 / スコア:3.27)
  • 界谷川(福武甲 / スコア:3.27)
  • 内川(丹原町徳能出作 / スコア:3.18)
  • 東谷川(氷見丙 / スコア:3.16)
  • 小向川(宮之内 / スコア:3.13)
  • 浪多川(下島山甲 / スコア:3.07)
  • 中山川(氷見乙 / スコア:3.03)
  • 広江川(石田 / スコア:3.00)
  • 金剛院谷川(福武甲 / スコア:2.97)
  • 前神寺谷川(禎瑞 / スコア:2.84)
  • 都谷川(小松町北川 / スコア:2.81)
  • 本郷川(周布 / スコア:2.79)
  • 崩口川(三津屋東 / スコア:2.78)
  • 境川(高田 / スコア:2.69)
  • 西山川(丹原町池田 / スコア:2.65)
  • 大曲川(三津屋 / スコア:2.63)
  • 大明神川(三芳 / スコア:2.55)
  • 長谷川(飯岡 / スコア:2.49)
  • 大谷川(安知生 / スコア:2.48)
  • 新川(壬生川 / スコア:2.45)
  • 向猪狩川(野々市 / スコア:2.39)
  • 北川(実報寺 / スコア:2.32)
  • 風呂が谷川(中野甲 / スコア:2.26)
  • 小松川(小松町新屋敷 / スコア:2.25)
  • 小島川(丹原町高知 / スコア:2.19)
  • 一ツ橋川(北条 / スコア:2.13)
  • 長谷子谷川(兎之山 / スコア:1.92)
  • 津越谷川(中野丙 / スコア:1.84)
  • 関屋川(丹原町石経 / スコア:1.59)
  • 桜川(飯岡 / スコア:1.47)
  • 千町川(千町 / スコア:1.18)
  • 市之川(丸野 / スコア:1.06)
  • ウルメ川(丹原町関屋 / スコア:1.06)
  • 地蔵谷川(小松町妙口 / スコア:1.05)
  • イノウチ川(東之川 / スコア:0.96)
  • 志河川(丹原町志川 / スコア:0.84)
  • 高松川(丹原町川根 / スコア:0.84)
  • 妙之谷川(小松町大郷 / スコア:0.81)
  • 深谷川(小松町大頭 / スコア:0.67)
  • 吉井川(藤之石 / スコア:0.66)
  • 孫子谷川(氷見丙 / スコア:0.65)
  • 谷川(黒瀬乙 / スコア:0.49)
  • 安井谷川(小松町明穂 / スコア:0.49)
  • 竿谷川(藤之石 / スコア:0.41)
  • 黒川谷川(西之川 / スコア:0.41)
  • 新吉谷川(藤之石 / スコア:0.34)
  • 山越川(楠 / スコア:0.31)
  • 影谷川(丹原町田滝 / スコア:0.27)
  • ナベワリ川(黒谷 / スコア:0.23)
  • スミヤ川(福成寺 / スコア:0.19)
  • 徳能川(丹原町徳能 / スコア:0.19)
  • 鞍瀬川(丹原町明河 / スコア:0.18)
  • 青木川(中野乙 / スコア:0.18)
  • 雨乞西谷川(黒瀬甲 / スコア:0.12)
  • 花ヶ成川(河之内 / スコア:0.08)
  • 松衛門谷川(西之川 / スコア:0.07)
  • 柳谷川(大保木 / スコア:0.06)
  • 八ノ子谷川(荒川 / スコア:0.04)

市区町村一覧(詳細診断ページ)