愛媛県宇和島市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

愛媛県宇和島市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された愛媛県宇和島市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して宇和島市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

愛媛県宇和島市の災害リスク・サマリー

地震

宇和島市の平均確率20.6%

愛媛県の平均:12.4%

宇和島市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:36.3%
  • 10~25%の地域:20.9%
  • 10%未満の地域:42.7%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

愛媛県では平均12.4%と、全国平均よりやや高い水準とされています。

宇和島市では地震発生確率が20.6%と高く、全国的に見ても地震リスクが高い水準です。宇和島市の地震確率20.6%は愛媛県平均(12.4%)を上回っています。

愛媛県内で地震リスクの高い市区町村

  • 新居浜市(20.9%)
  • 宇和島市(20.6%)
  • 西条市(20.0%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

宇和島市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m22.9%
  • 3m~5m40.2%
  • 1m~3m3.6%
  • 0.3m~1m3.4%
  • 0.3m未満0.6%
  • 対象外区域割合29.3%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

宇和島市では津波浸水想定区域が確認されています。

土砂災害

宇和島市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

宇和島市では山地や斜面地域を中心に警戒区域が存在します。

河川と洪水

宇和島市の水災リスク

宇和島市における水害リスク分布

  • 水害ランク546.4%
  • 水害ランク411.7%
  • 水害ランク36.4%
  • 水害ランク212.3%
  • 水害ランク123.2%

水害ランクは宇和島市内の358地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

宇和島市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 向の奥川(三間町則 / スコア:3.83)
  • 長堀川(新田町一丁目 / スコア:3.81)
  • 須賀川(和霊中町三丁目 / スコア:3.81)
  • 内平川(保手一丁目 / スコア:3.75)
  • 辰野川(丸穂町四丁目 / スコア:3.74)
  • 河内川(吉田町立間尻 / スコア:3.71)
  • 立間川(吉田町魚棚 / スコア:3.70)
  • 本村川(吉田町立間 / スコア:3.67)
  • 立間尻川(吉田町立間尻 / スコア:3.63)
  • 国安川(吉田町北小路 / スコア:3.55)
  • 告森川(三間町音地 / スコア:3.43)
  • 来村川(明倫町五丁目 / スコア:3.39)
  • 光満川(泉町三丁目 / スコア:3.37)
  • 成谷川(吉田町法花津 / スコア:3.37)
  • 川内川(三間町中野中 / スコア:3.33)
  • 神田川(佐伯町二丁目 / スコア:3.28)
  • 三間川(三間町務田 / スコア:2.91)
  • 内平ヶ谷川(三間町宮野下 / スコア:2.87)
  • 登尾川(三間町北増穂 / スコア:2.86)
  • 日の地川(吉田町白浦 / スコア:2.71)
  • ノゾイ川(三間町宮野下 / スコア:2.69)
  • 畑枝川(中央町一丁目 / スコア:2.67)
  • 瀬平川(三間町曽根 / スコア:2.65)
  • 鶴間川(吉田町鶴間 / スコア:2.56)
  • 知永川(吉田町知永 / スコア:2.35)
  • 大谷川(吉田町法花津 / スコア:2.23)
  • 本谷川(津島町近家 / スコア:1.89)
  • 下谷川(津島町高田 / スコア:1.86)
  • 中道川(吉田町深浦 / スコア:1.83)
  • 於泥川(津島町田之浜 / スコア:1.61)
  • 金銅川(三間町田川 / スコア:1.54)
  • 道三川(三間町大内 / スコア:1.49)
  • 高串川(伊吹町 / スコア:1.45)
  • 栗実川(三間町黒井地 / スコア:1.41)
  • ヲモ田川(石応 / スコア:1.40)
  • 面谷川(三間町大藤 / スコア:1.32)
  • 白井谷川(吉田町立間 / スコア:1.25)
  • 薬師谷川(川内 / スコア:1.03)
  • 目黒川(野川 / スコア:1.01)
  • 広見川(大浦 / スコア:0.96)
  • 芳原川(津島町上畑地 / スコア:0.96)
  • ユトシ川(津島町下畑地 / スコア:0.86)
  • 小悦川(津島町浦知 / スコア:0.78)
  • 柿之浦川(津島町柿之浦 / スコア:0.66)
  • 成泰川(三間町是延 / スコア:0.63)
  • 東川(吉田町深浦 / スコア:0.61)
  • 大門川(津島町鼡鳴 / スコア:0.55)
  • 内洞川(三間町増田 / スコア:0.54)
  • 鼓木川(三間町黒川 / スコア:0.45)
  • 高畑川(吉田町河内 / スコア:0.43)
  • 豊の浦川(三浦西 / スコア:0.35)
  • 家ヶ谷川(吉田町河内 / スコア:0.33)
  • 御代の川(津島町山財 / スコア:0.30)
  • 加塚川(津島町御内 / スコア:0.24)
  • セバサコ川(三間町迫目 / スコア:0.23)
  • 神田中の川(津島町増穂 / スコア:0.19)
  • 嵐川(津島町嵐 / スコア:0.18)
  • 岩松川(津島町岩松 / スコア:0.11)
  • 野井川(津島町岩渕 / スコア:0.10)
  • 横田川(下波 / スコア:0.06)
  • 槇川(津島町槇川 / スコア:0.01)
  • 福浦川(戸島 / スコア:0.00)
  • 中実川(津島町後 / スコア:0.00)

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