宮城県栗原市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

宮城県栗原市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された宮城県栗原市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して栗原市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

宮城県栗原市の災害リスク・サマリー

地震

栗原市の平均確率2.4%

宮城県の平均:4.0%

栗原市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.3%
  • 10%未満の地域:99.7%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

宮城県の30年以内震度6弱以上の平均確率は4.0%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。

栗原市の地震確率は2.4%で、比較的リスクの低い水準とされています。栗原市の地震確率は宮城県平均と近い水準にあります。

宮城県内で地震リスクの高い市区町村

  • 美里町(8.9%)
  • 登米市(7.4%)
  • 仙台市若林区(6.5%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

栗原市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

栗原市では津波の影響を受ける地域は限定的です。

土砂災害

栗原市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

栗原市では警戒区域の割合は低い水準です。

河川と洪水

栗原市の水災リスク

栗原市における水害リスク分布

  • 水害ランク518.3%
  • 水害ランク417.1%
  • 水害ランク310.3%
  • 水害ランク218.3%
  • 水害ランク136.0%

水害ランクは栗原市内の350地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

栗原市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 熊谷川(志波姫南郷間海 / スコア:3.33)
  • 二迫川(築館字黒瀬北向 / スコア:3.12)
  • 大水門川(瀬峰筒場 / スコア:3.11)
  • 迫川(志波姫刈敷蔵場 / スコア:3.07)
  • 萱刈川(瀬峰愛宕 / スコア:3.04)
  • 三間堀川(若柳字川南内小太郎 / スコア:3.02)
  • 前沢川(瀬峰樋口山 / スコア:2.94)
  • 夏川(若柳武鎗字上土手ノ内 / スコア:2.92)
  • 落堀川(若柳字川南八木 / スコア:2.89)
  • 金生川(栗駒泉沢八幡西 / スコア:2.89)
  • 小山田川(高清水清水権現 / スコア:2.88)
  • 砥沢川(花山字本沢上関屋 / スコア:2.83)
  • 地田川(若柳有賀字西新田 / スコア:2.77)
  • 大江堀川(志波姫八樟 / スコア:2.74)
  • 荒川(若柳字上畑岡 / スコア:2.72)
  • 鳥沢川(栗駒里谷町田 / スコア:2.71)
  • 源太郎堀(金成沢辺内畑 / スコア:2.65)
  • 熊川(栗駒稲屋敷笊屋敷 / スコア:2.59)
  • 昔川(一迫真坂字南町 / スコア:2.40)
  • 長崎川(一迫真坂字寺下 / スコア:2.31)
  • 有馬川(金成片馬合石法花 / スコア:2.12)
  • 芋埣川(築館字黒瀬後畑 / スコア:2.08)
  • 照越川(築館字照越浅松沢 / スコア:1.83)
  • 三迫川(栗駒松倉小倉 / スコア:1.81)
  • 妙円川(一迫狐崎山崎前 / スコア:1.81)
  • 田町川(若柳武鎗字町館 / スコア:1.67)
  • 西川(瀬峰泉谷南 / スコア:1.57)
  • 新川(若柳字下畑岡内谷川 / スコア:1.47)
  • 瀬峰川(瀬峰新下田 / スコア:1.34)
  • 金流川(金成普賢堂大谷地 / スコア:1.32)
  • 善光寺川(高清水中佐野 / スコア:1.29)
  • 八沢川(築館字八沢道満沢 / スコア:1.28)
  • 透川(高清水向野 / スコア:1.16)
  • 草木川(花山字草木沢大穴山 / スコア:1.15)
  • 鉛川(鶯沢南郷館浦 / スコア:0.94)
  • 磯田川(若柳武鎗字鹿ノ沢 / スコア:0.79)
  • 南沢川(一迫柳目字石沢 / スコア:0.49)
  • 綱木川(栗駒鳥沢深沢 / スコア:0.42)
  • 太田川(築館字太田中太田 / スコア:0.40)
  • 山田川(栗駒松倉新倉 / スコア:0.39)
  • 小野松沢川(栗駒文字鈴ヶ森 / スコア:0.26)
  • 吉野川(一迫字大川口茗ヶ沢 / スコア:0.24)
  • 小手川(栗駒文字山口 / スコア:0.18)
  • 一迫川(花山字本沢岳山 / スコア:0.11)
  • 木鉢川(栗駒沼倉大峰 / スコア:0.07)
  • 裏沢川(栗駒沼倉耕英東 / スコア:0.00)

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