岡山県浅口市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

岡山県浅口市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された岡山県浅口市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して浅口市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

岡山県浅口市の災害リスク・サマリー

地震

浅口市の平均確率2.8%

岡山県の平均:2.2%

浅口市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:2.4%
  • 10%未満の地域:97.6%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

岡山県の平均地震確率は2.2%で、全国的には比較的低い水準とされています。

浅口市は全国的に見ても地震発生確率が低い水準とされています。浅口市の地震確率2.8%は岡山県平均(2.2%)とほぼ同水準です。

岡山県内で地震リスクの高い市区町村

  • 岡山市南区(7.8%)
  • 倉敷市(5.7%)
  • 岡山市北区(5.3%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

浅口市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.6%
  • 3m~5m7.3%
  • 1m~3m7.9%
  • 0.3m~1m7.3%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合76.8%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

浅口市では津波リスクのある地域が比較的多い水準です。

土砂災害

浅口市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

浅口市では土砂災害リスクのある地域が比較的多い水準です。

河川と洪水

浅口市の水災リスク

浅口市における水害リスク分布

  • 水害ランク550.0%
  • 水害ランク412.2%
  • 水害ランク313.4%
  • 水害ランク214.6%
  • 水害ランク19.8%

水害ランクは浅口市内の164地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

浅口市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 指田川(鴨方 / スコア:3.75)
  • 御門川(大浦浜 / スコア:3.75)
  • 里見川(六条院東 / スコア:3.70)
  • 杉谷川(小坂東 / スコア:3.67)
  • 新川(六条院中 / スコア:3.63)
  • 新十郎川(青佐上 / スコア:3.58)
  • 国頭東川(国頭東 / スコア:3.57)
  • 尾焼川(大浦北 / スコア:3.56)
  • 生石川(六条院中 / スコア:3.55)
  • 大川(早崎一 / スコア:3.51)
  • 鴨方川(地頭上 / スコア:3.49)
  • 鳴滝川(東安倉番屋 / スコア:3.48)
  • 月田川(中安倉上場 / スコア:3.44)
  • 宮の前川(小坂東 / スコア:3.43)
  • 堅川(六条院中 / スコア:3.38)
  • 西谷川(占見 / スコア:3.16)
  • 益坂川(益坂 / スコア:3.06)
  • 大師川(小坂西 / スコア:2.99)
  • 戒西谷川(中安倉戎 / スコア:2.87)
  • 佐方川(佐方 / スコア:2.83)
  • 日原川(小坂東 / スコア:2.76)
  • 鳩岡川(六条院西 / スコア:2.62)
  • 犬飼川(小坂東 / スコア:2.51)
  • 鳴滝川支川(東安倉中 / スコア:2.43)
  • 曲田川(本庄 / スコア:2.31)
  • 森迫川(六条院中 / スコア:1.56)
  • 笠倉川(占見新田 / スコア:1.54)
  • 大谷川(東安倉大谷 / スコア:1.48)
  • 竹川(下竹 / スコア:1.45)
  • 富幸太川(六条院中 / スコア:1.42)
  • 山の奥川(小坂西 / スコア:1.42)
  • 龍王川(須恵 / スコア:1.32)
  • 千瓜川(柴木西 / スコア:1.06)
  • 本庄川(本庄 / スコア:0.85)
  • 吉田川(小坂東 / スコア:0.67)
  • 福原川(占見新田 / スコア:0.61)
  • 神田川(小坂東 / スコア:0.27)

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