千葉県市川市で住宅購入前に確認したい災害リスク
公的統計に基づき、面積加重平均により算出された千葉県市川市の立地与信データです。
MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して市川市単位に再集計しています。
物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。
千葉県市川市の災害リスク・サマリー
市川市の平均確率22.8%
千葉県の平均：17.4%
市川市における地震確率分布
- 25%以上の地域：39.2%
- 10～25%の地域：58.2%
- 10%未満の地域：2.5%
防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。
MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。
千葉県の平均地震確率は17.4%で、地震リスクが比較的高い水準とされています。
市川市の平均地震確率は22.8%で、全国平均を大きく上回る水準です。市川市の地震リスクは千葉県平均より高い水準にあります。
千葉県内で地震リスクの高い市区町村
- 旭市（35.5%）
- 浦安市（33.9%）
- 香取市（30.5%）
日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。
また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。
市川市における津波高さ別地域分布
- 20m以上0.0%
- 10m～20m1.3%
- 5m～10m5.5%
- 3m～5m6.3%
- 1m～3m35.4%
- 0.3m～1m7.2%
- 0.3m未満1.3%
- 対象外区域割合43.0%
津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。
国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。
ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。
全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。
市川市では津波浸水想定区域が確認されています。
市川市の水災リスク高
市川市における水害リスク分布
- 水害ランク527.0%
- 水害ランク427.8%
- 水害ランク316.0%
- 水害ランク219.4%
- 水害ランク19.7%
水害ランクは市川市内の237地点をもとに算出しています。
各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。
河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。
市川市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。
- 真間川（八幡六丁目 / スコア:3.50）
- 春木川（東国分三丁目 / スコア:3.47）
- 国分川（東国分一丁目 / スコア:3.42）
- 派川大柏川（東菅野五丁目 / スコア:3.33）
- 江戸川（稲荷木三丁目 / スコア:3.25）
- 坂川（国府台三丁目 / スコア:3.24）
- 丸浜川（南行徳四丁目 / スコア:3.13）
- 旧江戸川（島尻 / スコア:3.10）
- 大柏川（本北方一丁目 / スコア:2.83）
- 猫実川（塩浜四丁目 / スコア:2.76）
- 中江川（幸一丁目 / スコア:2.26）
- 新中川（新井一丁目 / スコア:2.01）
- 国分川分水路（北国分四丁目 / スコア:0.88）