兵庫県朝来市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

兵庫県朝来市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された兵庫県朝来市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して朝来市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

兵庫県朝来市の災害リスク・サマリー

地震

朝来市の平均確率0.1%

兵庫県の平均:3.0%

朝来市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

兵庫県では平均3.0%と、全国平均と比較して比較的低い水準とされています。

朝来市の地震確率は0.1%で、比較的リスクの低い水準とされています。朝来市の地震確率は兵庫県平均と近い水準にあります。

兵庫県内で地震リスクの高い市区町村

  • 尼崎市(10.8%)
  • 南あわじ市(10.6%)
  • 洲本市(9.4%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

朝来市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

朝来市では津波の影響を受ける地域は限定的です。

土砂災害

朝来市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

朝来市では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

朝来市の水災リスク

朝来市における水害リスク分布

  • 水害ランク533.3%
  • 水害ランク417.5%
  • 水害ランク310.4%
  • 水害ランク210.9%
  • 水害ランク127.9%

水害ランクは朝来市内の183地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

朝来市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 円山川(生野町円山 / スコア:3.76)
  • 与布土川(山東町溝黒 / スコア:3.57)
  • 和田山川(和田山町東谷 / スコア:3.54)
  • 才川(和田山町宮 / スコア:3.53)
  • 磯部川(山東町大内 / スコア:3.47)
  • 大蔵部川(和田山町土田 / スコア:3.42)
  • 粟鹿川(山東町末歳 / スコア:3.36)
  • 玉置川(和田山町玉置 / スコア:3.34)
  • 石和川(和田山町法道寺 / スコア:3.28)
  • 東河川(和田山町岡田 / スコア:3.21)
  • 伊由谷川(山内 / スコア:3.11)
  • 円山川(Maruyama-gawa)(和田山町高瀬 / スコア:2.94)
  • 林垣川(和田山町林垣 / スコア:2.70)
  • 糸井川(和田山町寺内 / スコア:2.68)
  • 市川(生野町口銀谷 / スコア:2.67)
  • 奥谷川(和田山町岡 / スコア:2.57)
  • 柴川(山東町和賀 / スコア:2.45)
  • 山波川(石田 / スコア:2.37)
  • 安井川(和田山町栄町 / スコア:2.35)
  • 迫間川(山東町喜多垣 / スコア:2.27)
  • 片刈川(和田山町高生田 / スコア:2.21)
  • 黒川(和田山町加都 / スコア:2.19)
  • 八代川(上八代 / スコア:2.16)
  • 田路川(田路 / スコア:2.04)
  • 三保川(山東町三保 / スコア:1.97)
  • 神子畑川(佐嚢 / スコア:1.93)
  • 比治川(和田山町比治 / スコア:1.89)
  • 宮内川(和田山町高田 / スコア:1.80)
  • 西谷川(山東町粟鹿 / スコア:1.74)
  • 室尾川(和田山町室尾 / スコア:1.73)
  • 七味川(和田山町枚田 / スコア:1.69)
  • 矢治川(和田山町中 / スコア:1.61)
  • 老波川(佐嚢 / スコア:1.57)
  • 内海川(和田山町内海 / スコア:1.50)
  • 出作川(和田山町竹田 / スコア:1.36)
  • 塩田川(山東町塩田 / スコア:1.35)
  • 蒲沢川(生野町真弓 / スコア:1.14)
  • 久留引川(和田山町殿 / スコア:0.97)
  • 更杵川(和田山町秋葉台 / スコア:0.83)
  • 朝日川(和田山町竹ノ内 / スコア:0.55)
  • 野々谷川(山口,岩津 / スコア:0.47)
  • 富ノ谷川(生野町真弓 / スコア:0.35)
  • 見才谷川(川上 / スコア:0.23)
  • 多木川(和田山町久田和 / スコア:0.18)
  • 大路川(和田山町三波 / スコア:0.18)
  • 宮前川(物部 / スコア:0.17)
  • 倉谷川(生野町栃原 / スコア:0.15)
  • 石堂川(和田山町岡 / スコア:0.15)
  • 菖蒲沢川(生野町円山 / スコア:0.10)
  • 畑垣内川(田路 / スコア:0.09)
  • 白口川(生野町猪野々 / スコア:0.09)
  • 滝ノ口川(佐嚢 / スコア:0.09)
  • 多々良木川(多々良木 / スコア:0.08)
  • 入船川(和田山町桑原 / スコア:0.07)
  • 乙屋川(和田山町藤和 / スコア:0.05)
  • ワラゴ谷川(和田山町和田 / スコア:0.04)

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