兵庫県丹波篠山市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

兵庫県丹波篠山市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された兵庫県丹波篠山市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して丹波篠山市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

兵庫県丹波篠山市の災害リスク・サマリー

地震

丹波篠山市の平均確率0.2%

兵庫県の平均:3.0%

丹波篠山市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

兵庫県では平均3.0%と、全国平均と比較して比較的低い水準とされています。

丹波篠山市の平均地震確率は0.2%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。丹波篠山市の地震リスクは兵庫県平均と大きな差はありません。

兵庫県内で地震リスクの高い市区町村

  • 尼崎市(10.8%)
  • 南あわじ市(10.6%)
  • 洲本市(9.4%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

丹波篠山市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

丹波篠山市では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

丹波篠山市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

丹波篠山市では山地や斜面地域を中心に警戒区域が存在します。

河川と洪水

丹波篠山市の水災リスク

丹波篠山市における水害リスク分布

  • 水害ランク527.0%
  • 水害ランク423.3%
  • 水害ランク314.1%
  • 水害ランク217.0%
  • 水害ランク118.5%

水害ランクは丹波篠山市内の270地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

丹波篠山市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 左一号谷川(今田町木津 / スコア:3.75)
  • 篠山川(宮代 / スコア:3.75)
  • 安口南谷川(安口 / スコア:3.73)
  • 藤岡川(熊谷 / スコア:3.62)
  • 尾根川(北 / スコア:3.62)
  • 小枕川(野中 / スコア:3.58)
  • 籾井川(福住 / スコア:3.32)
  • 黒岡川(南新町 / スコア:3.31)
  • 黒石川(今田町市原 / スコア:3.31)
  • 辻川(井ノ上 / スコア:3.28)
  • 川原川(川原 / スコア:2.94)
  • 野々垣川(日置 / スコア:2.93)
  • 新黒岡川(寺内 / スコア:2.93)
  • ウトノ奥川(今田町佐曽良新田 / スコア:2.92)
  • 住吉川(味間新 / スコア:2.81)
  • 小坂川(上板井 / スコア:2.76)
  • 武庫川(矢代新 / スコア:2.64)
  • 奥谷川(殿町 / スコア:2.58)
  • 宮田川(明野 / スコア:2.54)
  • 天神川(住山 / スコア:2.51)
  • 曽地川(野々垣 / スコア:2.47)
  • 畑川(奥畑 / スコア:2.40)
  • 四斗谷川(今田町上小野原 / スコア:2.39)
  • 羽束川(後川上 / スコア:2.36)
  • 四王子川(小坂 / スコア:2.27)
  • 桑原川(桑原 / スコア:2.23)
  • 春日江川(春日江 / スコア:2.23)
  • 大山川(大山宮 / スコア:2.17)
  • 篠見川(下筱見 / スコア:2.16)
  • 矢代川(野尻 / スコア:2.12)
  • 神田川(草ノ上 / スコア:2.11)
  • 波賀野川(波賀野 / スコア:2.07)
  • 高野川(県守 / スコア:1.98)
  • 水梨川(今田町今田 / スコア:1.93)
  • 小野奥谷川(二之坪 / スコア:1.90)
  • 水無川(福住 / スコア:1.82)
  • 滝の尻川(栗柄 / スコア:1.81)
  • 後川(後川奥 / スコア:1.79)
  • 真南条川(真南条上 / スコア:1.70)
  • 高坂川(倉本 / スコア:1.42)
  • 大山谷川(高倉 / スコア:1.39)
  • 向井川(後川新田 / スコア:1.35)
  • 向山川(今田町今田新田 / スコア:1.22)
  • 油井住吉川(油井 / スコア:1.19)
  • 天内川(大山上 / スコア:1.15)
  • 西光寺川(今田町本荘 / スコア:1.15)
  • 森ノ元川(幡路 / スコア:1.13)
  • 田松川(大沢 / スコア:1.04)
  • 曽地谷川(後川下 / スコア:0.86)
  • 宇谷川(小枕 / スコア:0.62)
  • 山田川(山田 / スコア:0.49)
  • 見江谷川(奥原山 / スコア:0.43)
  • 友渕川(筱見 / スコア:0.39)
  • 東仙寺川(曽地奥 / スコア:0.32)
  • 藤坂川(藤坂 / スコア:0.17)
  • 長谷川(本郷 / スコア:0.15)
  • 四十九川(曽地中 / スコア:0.07)
  • 畑市川(畑市 / スコア:0.07)
  • 音羽谷川(味間新 / スコア:0.04)

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