兵庫県豊岡市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

兵庫県豊岡市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された兵庫県豊岡市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して豊岡市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

兵庫県豊岡市の災害リスク・サマリー

地震

豊岡市の平均確率0.6%

兵庫県の平均:3.0%

豊岡市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

兵庫県では平均3.0%と、全国平均と比較して比較的低い水準とされています。

豊岡市は全国的に見ても地震発生確率が低い水準とされています。豊岡市の地震リスクは兵庫県平均と大きな差はありません。

兵庫県内で地震リスクの高い市区町村

  • 尼崎市(10.8%)
  • 南あわじ市(10.6%)
  • 洲本市(9.4%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

豊岡市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m2.7%
  • 3m~5m3.3%
  • 1m~3m1.8%
  • 0.3m~1m1.5%
  • 0.3m未満0.6%
  • 対象外区域割合90.2%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

豊岡市では津波浸水想定区域が9.9%存在します。

土砂災害

豊岡市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

豊岡市では警戒区域が一部地域に分布しています。

河川と洪水

豊岡市の水災リスク

豊岡市における水害リスク分布

  • 水害ランク536.2%
  • 水害ランク416.0%
  • 水害ランク310.4%
  • 水害ランク211.3%
  • 水害ランク126.1%

水害ランクは豊岡市内の337地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

豊岡市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 鎌谷川(庄境 / スコア:3.77)
  • 谷山川(出石町材木 / スコア:3.74)
  • 出石川(出石町長砂 / スコア:3.73)
  • 六方川(出石町奥小野 / スコア:3.73)
  • 淀谷川(竹野町林 / スコア:3.66)
  • 円山川(日高町西芝 / スコア:3.58)
  • 竹野川(竹野町大森 / スコア:3.52)
  • 小丸川(竹野町小丸 / スコア:3.51)
  • 河本川(但東町出合市場 / スコア:3.48)
  • 大磯川(中央町 / スコア:3.47)
  • 戸枚川(中央町 / スコア:3.37)
  • 三木川(出石町三木 / スコア:3.37)
  • 久斗川(日高町東構 / スコア:3.28)
  • 金剛寺川(森 / スコア:3.20)
  • 八代川(日高町虹の街 / スコア:3.20)
  • 稲葉川(日高町荒川 / スコア:2.94)
  • 穴見川(市場 / スコア:2.91)
  • 阿瀬川(日高町篠垣 / スコア:2.90)
  • 唐川川(但東町唐川 / スコア:2.89)
  • 奈佐川(船谷 / スコア:2.82)
  • 岩井川(岩井 / スコア:2.62)
  • 大岡川(日高町十戸 / スコア:2.56)
  • 祢布川(日高町国分寺 / スコア:2.56)
  • 峠谷川(但東町東里 / スコア:2.54)
  • 知見川(日高町知見 / スコア:2.46)
  • 大河内川(但東町大河内 / スコア:2.39)
  • 下の宮川(下宮 / スコア:2.38)
  • 滝川(滝 / スコア:2.35)
  • 奈佐路川(日高町奈佐路 / スコア:2.29)
  • 谷虫生川(但東町虫生 / スコア:2.23)
  • 向日置川(日高町日置 / スコア:2.20)
  • 百合川(出石町百合 / スコア:2.12)
  • 結川(城崎町結 / スコア:2.12)
  • 市谷川(中郷 / スコア:2.07)
  • 太田川(但東町日向 / スコア:2.06)
  • 湯舟川(岩井 / スコア:2.05)
  • 中野川(出石町日野辺 / スコア:2.02)
  • 菅川(出石町平田 / スコア:1.98)
  • 大谷川(出石町丸中 / スコア:1.96)
  • 向鶴岡川(日高町鶴岡 / スコア:1.91)
  • 畑谷川(出石町宮内 / スコア:1.88)
  • 三淑川(日高町太田 / スコア:1.87)
  • 水石川(但東町水石 / スコア:1.85)
  • 観音寺川(日高町栗山 / スコア:1.84)
  • 大浜川(新堂 / スコア:1.82)
  • 向河原谷川(竹野町三原 / スコア:1.80)
  • 気比川(気比 / スコア:1.79)
  • 藤井川(日高町藤井 / スコア:1.75)
  • 目坂川(奈佐川)(目坂 / スコア:1.73)
  • 田渕川(出石町福住 / スコア:1.72)
  • 田ノ口川(日高町田ノ口 / スコア:1.71)
  • 栃ヶ平川(日高町万劫 / スコア:1.68)
  • 上の郷川(日高町上郷 / スコア:1.61)
  • 飯谷川(城崎町飯谷 / スコア:1.60)
  • 日落谷川(但東町畑山 / スコア:1.56)
  • 矢谷川(出石町寺坂 / スコア:1.55)
  • 桃島川(城崎町桃島 / スコア:1.54)
  • 和屋川(出石町和屋 / スコア:1.47)
  • 上坂川(江野 / スコア:1.46)
  • 大岩川(竹野町桑野本 / スコア:1.43)
  • 小坂川(但東町小坂 / スコア:1.41)
  • 揚子谷川(出石町東條 / スコア:1.41)
  • 奥小谷川(但東町小谷 / スコア:1.39)
  • 荒谷川(竹野町二連原 / スコア:1.38)
  • 谷山川放水路(出石町内町 / スコア:1.32)
  • 大岡山川(竹野町椒 / スコア:1.30)
  • 円山川(Maruyamagawa)(引野 / スコア:1.27)
  • 佐々木川(但東町佐々木 / スコア:1.27)
  • 松本川(竹野町羽入 / スコア:1.23)
  • 天谷川(但東町天谷 / スコア:1.22)
  • 森尾川(森尾 / スコア:1.22)
  • 河谷川(上佐野 / スコア:1.22)
  • 西谷川(但東町西谷 / スコア:1.21)
  • 口藤川(但東町口藤 / スコア:1.20)
  • 般若川(但東町正法寺 / スコア:1.11)
  • 大谿川(城崎町湯島 / スコア:1.10)
  • 山田川(日高町山田 / スコア:1.05)
  • 瀬戸川(瀬戸 / スコア:1.05)
  • 蛇谷川(日高町小河江 / スコア:1.02)
  • 宮井川(野垣 / スコア:1.00)
  • 丸山川(日高町八代 / スコア:0.97)
  • 一ノ谷川(但東町木村 / スコア:0.95)
  • 須井川(竹野町奥須井 / スコア:0.94)
  • 寺外川(但東町畑 / スコア:0.93)
  • 奥矢根川(但東町奥矢根 / スコア:0.83)
  • 三原川(三原 / スコア:0.82)
  • 向谷川(竹野町御又 / スコア:0.77)
  • 家ノ奥川(但東町中藤 / スコア:0.76)
  • 北谷川(但東町中山 / スコア:0.64)
  • オクドノ川(出石町桐野 / スコア:0.54)
  • 下鶴井川(下鶴井 / スコア:0.51)
  • 高龍寺川(但東町太田 / スコア:0.49)
  • 清滝川(但東町栗尾 / スコア:0.47)
  • 安木川(竹野町金原 / スコア:0.44)
  • 山宮川(日高町野 / スコア:0.44)
  • 赤花川(但東町赤花 / スコア:0.43)
  • 船谷川(日高町河江 / スコア:0.43)
  • 佐田川(日高町佐田 / スコア:0.35)
  • ワナミ川(竹野町小城 / スコア:0.32)
  • 須賀谷川(福成寺 / スコア:0.31)
  • 寺谷川(但東町相田 / スコア:0.30)
  • 岩谷川(但東町薬王寺 / スコア:0.30)
  • 立石川(長谷 / スコア:0.29)
  • 穴見谷川(百合地 / スコア:0.27)
  • 奥山川(出石町坪口 / スコア:0.27)
  • 茗荷谷川(出石町奥山 / スコア:0.26)
  • 平田川(日高町水口 / スコア:0.25)
  • 段川(竹野町椒 / スコア:0.24)
  • 細見川(出石町細見 / スコア:0.23)
  • 坂津川(但東町坂津 / スコア:0.22)
  • 坂野川(但東町坂野 / スコア:0.22)
  • 桑野本川(竹野町川南谷 / スコア:0.21)
  • 味噌谷川(日高町森山 / スコア:0.20)
  • 田谷川(日高町久田谷 / スコア:0.20)
  • 小川(日高町浅倉 / スコア:0.17)
  • 黒谷川(竹野町段 / スコア:0.17)
  • 中村川(出石町中村 / スコア:0.17)
  • 伊賀谷川(伊賀谷 / スコア:0.16)
  • 枕木川(但東町後 / スコア:0.14)
  • 須野谷川(竹野町門谷 / スコア:0.14)
  • 加悦奥川(但東町奥藤 / スコア:0.10)
  • 榎見川(出石町榎見 / スコア:0.10)
  • 小島川(小島 / スコア:0.09)
  • 木谷川(竹野町坊岡 / スコア:0.08)
  • 宇日川(竹野町宇日 / スコア:0.08)
  • 来日川(城崎町来日 / スコア:0.05)
  • 気比川北流(田結 / スコア:0.04)

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