兵庫県養父市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

兵庫県養父市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された兵庫県養父市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して養父市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

兵庫県養父市の災害リスク・サマリー

地震

養父市の平均確率0.1%

兵庫県の平均:3.0%

養父市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

兵庫県の平均地震確率は3.0%で、全国的には比較的低い水準とされています。

養父市の地震確率は0.1%で、比較的リスクの低い水準とされています。養父市の地震確率0.1%は兵庫県平均(3.0%)とほぼ同水準です。

兵庫県内で地震リスクの高い市区町村

  • 尼崎市(10.8%)
  • 南あわじ市(10.6%)
  • 洲本市(9.4%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

養父市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

養父市では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

養父市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

養父市では土砂災害警戒区域が15.66%存在します。

河川と洪水

養父市の水災リスク

養父市における水害リスク分布

  • 水害ランク519.2%
  • 水害ランク412.5%
  • 水害ランク312.5%
  • 水害ランク212.5%
  • 水害ランク143.3%

水害ランクは養父市内の120地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

養父市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 大屋川(大杉 / スコア:3.71)
  • 今滝寺川(八木 / スコア:3.64)
  • 出合川(安井 / スコア:3.62)
  • 高中川(奥米地奥米地 / スコア:3.58)
  • 八木川(中瀬鉱山 / スコア:3.53)
  • 谷間地川(上野東上野 / スコア:3.29)
  • 建屋川(森 / スコア:3.13)
  • 奥山川(中 / スコア:2.73)
  • 円山川(Maruyama-gawa)(下網場 / スコア:2.68)
  • 大江川(坂本 / スコア:2.53)
  • 円山川(下小田 / スコア:2.43)
  • 腐谷川(山笠 / スコア:2.39)
  • 上箇川(上箇 / スコア:2.38)
  • 八木谷川(吉井下吉井 / スコア:2.25)
  • 上山谷川(上山 / スコア:1.88)
  • 相地川(関宮相地 / スコア:1.85)
  • 唐川(奥米地高中 / スコア:1.83)
  • 大シデ川(宮本 / スコア:1.62)
  • 大谷川(中米地 / スコア:1.53)
  • 家ノ奥川(糸原 / スコア:1.53)
  • 米地川(口米地 / スコア:1.40)
  • 上野川(上野 / スコア:1.38)
  • 二見川(尾崎尾崎 / スコア:1.31)
  • 柳川(和田 / スコア:1.29)
  • 餅耕地川(餅耕地 / スコア:1.28)
  • サバン谷川(丹戸 / スコア:1.28)
  • 天滝川(筏 / スコア:1.20)
  • 小佐川(国木 / スコア:1.17)
  • 水谷川(宮垣 / スコア:1.14)
  • 清水川(蔵垣 / スコア:1.04)
  • 葛畑川(小路頃 / スコア:0.94)
  • 万久里川(万久里 / スコア:0.88)
  • 大藪川(大藪 / スコア:0.79)
  • 小川(青山 / スコア:0.79)
  • 寺地川(三宅三宅 / スコア:0.78)
  • 乙屋川(畑 / スコア:0.75)
  • 三谷川(九鹿 / スコア:0.75)
  • 万々谷川(高柳 / スコア:0.68)
  • 明延川(須西 / スコア:0.49)
  • 朝倉川(朝倉 / スコア:0.48)
  • 大鍋川(関宮関宮 / スコア:0.41)
  • 浅間川(浅間 / スコア:0.36)
  • 矢ノ谷川(米里 / スコア:0.30)
  • 別宮川(葛畑 / スコア:0.27)
  • 奥若杉川(若杉 / スコア:0.26)
  • 倉谷川(能座 / スコア:0.25)
  • 田淵川(門野 / スコア:0.24)
  • 横行川(横行 / スコア:0.22)
  • セト川(稲津 / スコア:0.21)
  • 大久保川(奈良尾 / スコア:0.19)
  • 加保坂川(加保 / スコア:0.17)
  • 岩崎川(岩崎 / スコア:0.13)
  • 日畑川(小佐 / スコア:0.11)
  • ノウジ川(新津 / スコア:0.09)
  • 椿谷川(八鹿町三谷 / スコア:0.08)
  • 宿南川(建屋 / スコア:0.06)
  • 袖谷川(船谷 / スコア:0.04)
  • 佐治見川(栗ノ下 / スコア:0.02)

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