京都府京丹波町の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

京都府京丹波町で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された京都府京丹波町の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して京丹波町単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

京都府京丹波町の災害リスク・サマリー

地震

京丹波町の平均確率0.2%

京都府の平均:3.1%

京丹波町における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

京都府の平均地震確率は3.1%で、全国的には比較的低い水準とされています。

京丹波町は全国的に見ても地震発生確率が低い水準とされています。京丹波町の地震リスクは京都府平均と大きな差はありません。

京都府内で地震リスクの高い市区町村

  • 久御山町(14.5%)
  • 八幡市(10.0%)
  • 城陽市(9.4%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

京丹波町における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

京丹波町では津波の影響を受ける地域は限定的です。

土砂災害

京丹波町における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

京丹波町では警戒区域が一部地域に分布しています。

河川と洪水

京丹波町の水災リスク

京丹波町における水害リスク分布

  • 水害ランク55.3%
  • 水害ランク413.7%
  • 水害ランク313.7%
  • 水害ランク218.9%
  • 水害ランク148.4%

水害ランクは京丹波町内の95地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

京丹波町の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 高屋川(下山黒瀬 / スコア:3.64)
  • 上和知川(下乙見 / スコア:3.51)
  • 土師川(上大久保 / スコア:3.33)
  • 須知川(笹尾 / スコア:2.46)
  • 水戸川(水戸 / スコア:2.08)
  • 大谷川(質美行佛 / スコア:1.67)
  • 畑川(グリーンハイツ / スコア:1.64)
  • 大朴川(長谷 / スコア:1.54)
  • 段の奥川(質美下村中野 / スコア:1.44)
  • 東又川(東又 / スコア:1.41)
  • 曽谷川(院内 / スコア:1.38)
  • 八田川(八田 / スコア:1.35)
  • 奥山川(下大久保 / スコア:1.32)
  • 曽根川(安井 / スコア:1.20)
  • 鞍馬谷川(下山尾長野 / スコア:1.11)
  • 細谷川(細谷 / スコア:1.11)
  • 水呑川(水呑 / スコア:0.95)
  • 井尻川(井尻 / スコア:0.95)
  • 鳥居ヶ奥川(坂井 / スコア:0.93)
  • 質美川(質美上野 / スコア:0.85)
  • 由良川(市場 / スコア:0.84)
  • 篠山川(中畑 / スコア:0.54)
  • 志和賀川(市森 / スコア:0.39)
  • 猪鼻川(猪鼻 / スコア:0.30)
  • 大簾川(大簾 / スコア:0.25)
  • 質志川(質志 / スコア:0.21)
  • 樋ヶ谷川(広瀬 / スコア:0.17)
  • 実勢川(上野 / スコア:0.16)
  • 西谷川(上粟野 / スコア:0.16)
  • 養立谷川(西河内 / スコア:0.13)
  • 戸津川川(広野 / スコア:0.10)
  • あしら谷川(中 / スコア:0.10)
  • 鐘打谷川(安栖里 / スコア:0.09)
  • 上乙見川(上乙見 / スコア:0.08)
  • 枡谷川(升谷 / スコア:0.08)

市区町村一覧(詳細診断ページ)