宮城県角田市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

宮城県角田市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された宮城県角田市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して角田市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

宮城県角田市の災害リスク・サマリー

地震

角田市の平均確率5.0%

宮城県の平均:4.0%

角田市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:1.1%
  • 10%未満の地域:98.9%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

宮城県の30年以内震度6弱以上の平均確率は4.0%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。

角田市の平均地震確率は5.0%で、全国平均に近い水準です。角田市の地震確率は宮城県平均と近い水準にあります。

宮城県内で地震リスクの高い市区町村

  • 美里町(8.9%)
  • 登米市(7.4%)
  • 仙台市若林区(6.5%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

角田市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

角田市では津波浸水想定区域の割合は0.0%で、限定的な範囲にとどまります。

土砂災害

角田市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

角田市では警戒区域が一部地域に分布しています。

河川と洪水

角田市の水災リスク

角田市における水害リスク分布

  • 水害ランク510.9%
  • 水害ランク421.7%
  • 水害ランク316.3%
  • 水害ランク229.3%
  • 水害ランク121.7%

水害ランクは角田市内の92地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

角田市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 桜井川(島田字山中 / スコア:3.30)
  • 高倉川(花島字川端 / スコア:2.59)
  • 小田川(角田字大島南 / スコア:2.57)
  • 新桜井川(島田字大段原 / スコア:2.28)
  • 阿武隈川(梶賀字高畑南 / スコア:2.20)
  • 内町堀川(尾山字荒町 / スコア:2.13)
  • 尾袋川(江尻字東浦 / スコア:1.94)
  • 雑魚橋川(岡字内谷浦 / スコア:1.83)
  • 半田川(尾山字横町 / スコア:1.77)
  • 笠島川(横倉字金谷 / スコア:1.52)
  • 大谷川(尾山字上日向 / スコア:0.37)

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