東京都千代田区で住宅購入前に確認したい災害リスク
公的統計に基づき、面積加重平均により算出された東京都千代田区の立地与信データです。
MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して千代田区単位に再集計しています。
物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。
東京都千代田区の災害リスク・サマリー
千代田区の平均確率9.4%
東京都の平均：11.4%
千代田区における地震確率分布
- 25%以上の地域：0.0%
- 10～25%の地域：39.1%
- 10%未満の地域：60.9%
防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。
MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。
東京都の平均地震確率は11.4%で、全国平均（約7%）を上回る水準です。
千代田区の地震確率は全国的に見ても平均的な範囲にあります。千代田区の地震確率9.4%は東京都平均（11.4%）とほぼ同水準です。
東京都内で地震リスクの高い市区町村
- 足立区（31.4%）
- 墨田区（31.3%）
- 江戸川区（28.7%）
日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。
また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。
千代田区における津波高さ別地域分布
- 20m以上0.0%
- 10m～20m0.0%
- 5m～10m0.0%
- 3m～5m0.0%
- 1m～3m0.0%
- 0.3m～1m0.0%
- 0.3m未満0.0%
- 対象外区域割合100.0%
津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。
国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。
ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。
全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。
千代田区では津波の影響を受ける地域は限定的です。
千代田区の水災リスク高
千代田区における水害リスク分布
- 水害ランク560.9%
- 水害ランク45.2%
- 水害ランク31.7%
- 水害ランク28.7%
- 水害ランク123.5%
水害ランクは千代田区内の115地点をもとに算出しています。
各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。
河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。
千代田区の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。
- 神田川（神田駿河台四丁目 / スコア:3.48）
- 日本橋川（三崎町三丁目 / スコア:3.38）
- 汐留川（内幸町一丁目 / スコア:1.22）
- 古川（永田町二丁目 / スコア:0.00）